不動産投資でよくある失敗例と成功するための対策とは？

失敗例① 利回りだけで物件を選ぶ

表面利回りの高さだけで判断すると、実際の収益が想定より低くなることがあります。

失敗例② エリア選定を誤る

賃貸需要の少ないエリアでは、空室リスクが高まり安定運用が難しくなります。

失敗例③ 資金計画が甘い

修繕費や空室期間を想定しない資金計画は、投資失敗の原因になりがちです。

失敗例④ 不動産投資会社選びのミス

十分な説明がないまま契約を進めると、想定外の問題が発生することがあります。

不動産投資で成功するためのポイント

成功のためには、長期視点での収支計画と、信頼できる不動産投資会社の比較・選定が不可欠です。